С 1 января 2012 года действует Постановление Правительства РФ о софинансировании ипотечного кредита молодым учителям №1177.
20 января 2012 года Министерство образования РФ выпустило Письмо «О вопросах, связанных с ипотечным кредитованием молодых учителей» за №03-49.
В Постановлении Правительства и Письме Министерства определяется,что претендовать на субсидию по ипотечному кредиту могут учителя общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет. Субсидия предоставляется на софинансирование первоначального взноса, который , как правило, составляет не более 20% от общей стоимости кредита. Данные средства не направляются напрямую учителю. Из федерального бюджета деньги перечисляются бюджетам субъектов РФ при условии существования программы кредитования молодых учителей (при ставке не более 8,5% годовых).При этом субъекты должны сначала выработать требования к претендентам на субсидию, затем отобрать кандидатов на получение софинансирования, согласовать списки с заинтересованными организациями в субъекте РФ, подать список в Министерство, получить деньги и только потом перечислить их учителям.
В Письме Министерства , в частности, говорится: «В связи с многочисленными вопросами, поступающими из регионов в связи с определением участников специальной ипотечной программы, Департамент ( общего образования-прим.автора) рекомендует следующее.
1.Получателями субсидий могут стать учителя общеобразовательных учреждений области в возрасте до 35 лет, чей стаж педагогической работы составляет не менее 1 года, имеющие постоянное место проживания на территории муниципалитета региона, нуждающиеся в жилом помещении и взявшие на себя обязательство проработать в системе общего образования Приангарья не менее 5 лет.
2.Власти Прианагарья решили,что «В рамках программы «Стимулирование жилищного строительства» денежные средства областного бюджета на 2012 год в размере 9,8 млн рублей перераспределены на новую подпрограмму «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012–2015 годы».В текущем году на финансирование данной подпрограммы дополнительно будет выделено 18,83 млн рублей. В целом объем финансирования подпрограммы из региональной казны в 2012 году составит 28,63 млн рублей».
3.Вместе с тем для реализации подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012–2015 годы» в ближайшее время будет подписано соглашение между Министерством образования и науки РФ и правительством Иркутской области. Благодаря чему, из средств федерального бюджета будет предоставлена субсидия на софинансирование расходных обязательств, связанных с субсидированием в полном объеме первоначального взноса (не более 20 % от суммы ипотечного кредита). На эти цели из средств федерального бюджета будет выделено 34,9 млн рублей. Кроме того, подпрограммой предусмотрено погашение процентной ставки, превышающей уровень 8,5 % годовых, средствами муниципального бюджета
Чувашия:
1.Глава республики Михаил Игнатьев подписал указ, согласно которому молодые учителя до 35 лет смогут получить компенсацию части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам.
2.Инициатива направлена на исправление ситуации в системе образования Чувашии, где в настоящее время наблюдается процесс старения кадров. По данным государственной статистики на сентябрь 2011 года, в школах Чувашии трудятся 1468 молодых учителей в возрасте до 35 лет, что составляет всего 15,4 процента от общей численности преподавательского состава.
3.На реализацию указа в 2012 году из республиканского бюджета планируется потратить почти семь с половиной миллионов рублей, еще чуть более девяти миллионов рублей составит субсидия федерального бюджета.Процентная ставка будет субсидироваться в размере четырех процентов годовых в течение 10 лет с даты заключения кредитного договора. Документом также предусмотрено субсидирование первоначальных взносов по ипотечным кредитам в размере 20 процентов от суммы ипотечного кредита.
Нижний Новгород:
Дополнительные доходы бюджета в размере 365,5 миллиона рублей (в том числе 270 миллионов — из федерального бюджета) планируется направить в частности на возмещение части затрат в связи с предоставлением школьным учителям ипотечного кредита (54,6 миллиона рублей).
В Нижегородскую область поступили средства из федерального бюджета на безвозмездной основе. Законодатели должны внести соответствующие поправки в главный финансовый документ области и заложить свои деньги на реализацию важных социальных программ.
Белгород:
1.Условия предоставления субсидии: учитель должен быть не старше 35 лет и иметь стаж работы в школе не менее 6 месяцев и нуждаться в получении жилья
2.Существует программа «Ипотека для молодых педагогических работников общеобразовательных учреждений Белгородской области»
Определены нормативы : для одинокого учителя -33 кв.метра, для семьи из 2х человек-42 кв.метра, для семьи из 3х и более человек по 18 кв. метров на 1 чел.
3.Учительская ипотека предоставляется под 8,5% годовых без предостваления справки о доходах,
областной бюджет возмещает первоначальный взнос в размере 10% от суммы ипотеки.
Новосибирск:
Существует 2 проекта, направленных на улучшение жилижных условий учителей, преподавателей высшей школы
и студентво 4-5 курсов
Социальный проект «Учительский дом»
Цель проекта-предоставить возможность обеспечения доступным жильем учителей школ и вузов через создание системы строительства «учительских домов» для учителей.
Проект реализуется в городах Новосибирске и Бердске, численность которых более 100 тыс. человек.
Социальный проект «Ипотека для молодых преподавателей»
Проект «Ипотека для молодых преподавателей» рассчитан на учителей до 35 лет, а также выпускников,
аспирантов и студентов 4-5 курсов педагогических вузов.
Задачи проекта: предоставить возможность получения ипотеки учителям
с пониженной ставкой;
обеспечить предоставление ипотечного кредитования для молодых педагогов
без ограничения размеров по оплате труда;сделать ставку ипотеки до 8,5%,
первоначальный взнос до 10%; предусмотреть возможность компенсации молодым педагогам первоначального взноса за счет средств регионального бюджета.
Критерии проекта «Ипотека для молодых»:
1. Участниками проекта могут быть педагоги
-Молодые специалисты со стажем работы от 0 до 5 лет;
-Независимо от наличия прописки в городе Новосибирске;
-Независимо стоит ли на очереди на улучшение жилищных условий;
-Не учитывать размер средней заработной платы;
В критерии проекта«Учительский дом»:
1. Участниками проекта могут быть педагоги:
— Со стажем педагогической работы от 5 лет;
— Независимо от наличия прописки в городе Новосибирске;
— Независимо стоит ли на очереди на улучшение жилищных условий,
на основании заключения о жилищно-бытовых условиях проживания,
подготовленного первичной профсоюзной организацией образовательного учреждения,
при наличии 18 кв. м. общей площади на человека;
— Учителя, имеющие приватизированную комнату в общежитии или имеющие съемное жилье.
2. Имеющие награды Главного управления образования мэрии города Новосибирска и
города Бердска, министерства образования, науки и инновационной политики НСО,
правительственные;
победители городских, региональных, всероссийских конкурсов и др.
3. Имеющие на воспитании детей, в том числе разнополых. Малообеспеченные семьи, матери-одиночки.
4. Право первоочередности предоставлять семьям, в которых оба супруга педагоги.
5. Рассмотреть возможность предоставления жилья в строящихся жилых домах.
6. Рассмотреть возможность сокращения перечня подаваемых документов для
постановки на получение жилья.
7. Предоставить возможность выбирать недвижимость в строящемся жилье на первичном,
вторичном рынкахжилья НСО.
8. Предусмотреть единовременную целевую выплату на приобретение жилья
в сумме не менее 450-500 тыс. руб
Как следует из Письма в адрес руководителя региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия»
Надежды Болтенко в списках на улучшение жилищных условий более 1500 чел., но никаких действий местными властями по реализации вышеуказанных программ не предпринимается (см.источник).
Как показывают приведенные примеры счастливчиков-обладателей учительской ипотеки найти через полгода после выхода Постановления Правительства невозможно.Или мы ошибаемся? Пишите свои истории в комментариях либо рассказывайте их по контактным адресам. Как обстоят дела с учительской ипотекой в ваших регионах, какие требования предъявляются местными властями к кандадитам на получение софинансирования? Верите ли вы возможность улучшения своего проживания на таких условиях? И расцениваете ли вы эти условия как социальную поддержку молодых учителей?
Ваши истории лягут в основу активных действий нашего профсоюза.
А ответ на вопрос,вынесенный в заголовок, пока, к сожалению, отрицательный! Нет ни фундамента, ни крыши у учительского дома, а только обеспокоенные жильцы!